بازار مسکن آمریکا به ثبات می‌رسد؟
تاریخ انتشار: ۸ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۹۵۰۱۴۵
فروش مسکن در آمریکا طی ماه دسامبر ۲.۵ درصد افزایش یافت.
به گزارش ایسنا به نقل از اکونومیک، انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) در گزارش خود اعلام کرد که فروش خانه در ایالات‌متحده طی ماه دسامبر ۲۰۲۲ نسبت به ماه قبل ۲.۵ درصد افزایش یافت.
این انجمن اشاره کرد که این رقم اولین بهبود از ماه مه محسوب می‌شود؛ شاخص فروش خانه‌های معلق (PHSI) به ۷۶.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
با این حال، به صورت سالانه، این رقم در ماه گزارش شده ۳۳.۸ درصد کاهش یافت.
این شاخص در منطقه شمال شرقی در دسامبر ۶.۵ درصد نسبت به نوامبر کاهش یافت و به ۶۴.۷ رسید، در حالی که در جنوب با ۶.۱ درصد رشد به ۹۴.۱ رسید.
لارنس یون، اقتصاددان ارشد اظهار کرد: نقطه پایین اخیر در فعالیت فروش خانه احتمالا به پایان رسیده و نرخ وام مسکن عامل اصلی فروش خانه است و کاهش اخیر نرخ‌ها به وضوح به ثبات بازار کمک می‌کند.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: اقتصادي مسكن اقتصادي صندوق کارآفرینی امید اتاق اصناف کشاورزی صادرات محصولات فولادی تماس صوتی و تصویری واتساپ افزایش مصرف گاز قيمت گذاري دستوري سید صولت مرتضوی اقتصادي صندوق کارآفرینی امید اتاق اصناف کشاورزی صادرات محصولات فولادی فروش خانه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۹۵۰۱۴۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جدیدترین قیمت فروش آپارتمان در مناطق 22گانه تهران (+عکس)
بازار عرضه «فایل فروش آپارتمان» در شروع ماه دوم از سال 1403، با یک تغییر محسوس نسبت به فروردین روبه‌رو شده است؛ افزایش نسبی فروشنده‌‌‌ها.
به گزارش دنیای اقتصاد، نتایج تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از بازارهای آنلاین معاملات مسکن در شهر تهران حاکی است، برخلاف هفته‌‌‌های ابتدای سال‌جاری که در برخی از محله‌‌‌های انتخابی متقاضیان خرید آپارتمان، فایل عرضه وجود نداشت و در دیگر محله‌‌‌ها، تعداد فایل‌‌‌ها بسیار ناچیز بود، در حال حاضر نبض عرضه تغییر کرده است.
بازار مسکن به شکل سنتی در شروع هر سال با کاهش شدید عرضه فایل روبه‌رو می‌شود به‌طوری که مالکانی که قصد فروش آپارتمان دارند منتظر رصد چشم‌‌‌انداز قیمت‌ها و متغیرهای موثر بر نبض مسکن می‌‌‌مانند و در میانه بهار به تدریج وارد بازار می‌‌‌شوند. امسال اما علاوه بر این رفتار سنتی، دو متغیر بیرونی بسیار موثر بر نبض قیمت مسکن، در وضعیت بسیار خاص قرار گرفت.
این دو متغیر شامل ریسک غیراقتصادی مرتبط با اوضاع منطقه –تنشهای سیاسی حوزه بین‌الملل همچون جنگ- و همچنین نوسانات نرخ دلار بود.
بازار مسکن طی ۶سال گذشته همواره تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی بوده و تغییر جهت وضعیت این متغیرها یا تشدید نوسانات آنها، ابتدا روی رفتار تقاضای سرمایه‌‌‌ای ملک و سپس روی سمت عرضه و قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است.
از وضعیت کنونی فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران و بیش از ۱۰۰محله شهر حاکی است، در حال حاضر میانگین قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌ها برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۸۰ مترمربع و عمربنای ۸ سال، رقمی معادل ۸۶ میلیون و ۹۰۰هزار تومان در هر مترمربع است.
در اولین هفته‌‌‌کاری بازار مسکن ۱۴۰۳، در همین ستون، گزارشی از وضعیت فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در محله‌‌‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران به چاپ رسید که در آن زمان، میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های آپارتمانی، ۸۴ میلیون تومان در مترمربع برآورده شده بود.
به این ترتیب تورم در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان طی این مدت حدود ۳درصد است.
با این حال، برحسب حجم عرضه و مقایسه آن با حجم تقاضای خرید در بازار فروردین، «قیمت قطعی در معاملات انجام شده»، احتمال خیلی زیاد با «قیمت پیشنهادی» تفاوت داشته است و حتی تورم مسکن نیز نرخ دیگری می‌تواند باشد.
هنوز بانک مرکزی گزارش معاملات مسکن فروردین که «قیمت قطعی» از آن استخراج می‌شود را منتشر نکرده است.
محکومیت بدوی توماج صالحی به اعدام